Sélection d'agences immoblières à Schaerbeek
ARCADIA - Schaerbeek

Située à deux pas de la place de Bienfaiteurs à Schaerbeek, cette agence immobilière vous propose des biens à louer et à vendre dans tout Bruxelles ainsi que dans les environs.
Avec presque 10 ans d'expérience, ces agents immobiliers vous accompagnent dans votre recherche du début à la fin et sont à votre écoute à tout moment.
Pour plus d'informations, prenez contact avec cette agence et faites-leur part de vos questions et de vos critères.
MY IMMO - Saint-Josse

Tél. : 02 / 210 00 40
HOMESIDE PROPERTIES - Bruxelles

IMMOBILIERE DE KERCHOVE - Schaerbeek

HERMANNS REAL ESTATE - Schaerbeek

Qu'est-ce qu'un syndic ?
Tout bâtiment disposant de plus d'une habitation doit disposer d'un syndic : celui-ci peut être désigné parmi les copropriétaires ou faire partie d'une société externe. En principe, au bout de 3 ans, un nouveau vote doit être effectué, même si la personne désignée remplira à nouveau les fonctions de syndic.
Les deux possibilités ont leurs avantages et leurs inconvénients. Un gestionnaire de syndic qui habite l'immeuble prendra peut-être plus à coeur sa fonction mais risque également d'être moins objectif. En outre, ce rôle implique beaucoup de travail si des chantiers de transformation ou de rénovation doivent être effectués.
Quelles sont les responsabilités du syndic pour une gestion saine de la copropriété ?
- la comptabilité et la gestion des litiges juridiques : si des travaux doivent être effectués dans le bâtiment, c'est au syndic qu'il incombe de trouver un entrepreneur et de comparer les devis, qui seront soumis aux différents copropriétaires pour approbation. Un compte sera réservé au paiement et celui-ci sera alimenté par les habitants au prorata du nombre de m2 occupés. C'est également au syndic de veiller à ce que les quote-parts soient bien versées.
- la présidence des Assemblées générales : une fois par an, l'Association des copropriétaires est tenue de se réunir au cours d'une réunion dont l'ordre du jour comprendra tout changement au sein des parties communes et toute décision à prendre.
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